1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市西区
48.8万円/㎡
前年比+11.1%
朝日プラザ西道頓堀
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
/ 桜川駅 徒歩5分
1985年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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4階 / 45.12㎡の場合
相場
2,070万円
45.9万円/㎡
984
1,708
2,432
3,157
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,708万円〜2,432万円
37.9万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日プラザ西道頓堀
1,880万円（41.7万円/㎡）/ 4階 / 45.12㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,880万円 | 41.7万円 | 4階 | 45.12㎡ | 2K | 北 |
| 2025/06/12 | 1,900万円 | 47.2万円 | 6階 | 40.23㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,500万円 | 39.8万円 | 2階 | 37.68㎡ | 1K | - |
| 2025/04/23 | 1,700万円 | 42.3万円 | 2階 | 40.23㎡ | 1R | - |
| 2025/01/09 | 2,300万円 | 57.2万円 | 2階 | 40.23㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/01 | 1,000万円 | 47.7万円 | 4階 | 20.97㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | - |
| 2024/09/23 | 1,180万円 | 39.1万円 | 10階 | 30.19㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/08/19 | 1,500万円 | 39.8万円 | 1階 | 37.68㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 朝日プラザ西道頓堀 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 1,880万円 | 41.7万円 | 45.12㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 2,199万円 | 46.2万円 | 47.62㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,580万円 | 32.0万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/18 | シティパル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,350万円 | 42.0万円 | 55.99㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/17 | グローバル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 1,780万円 | 38.4万円 | 46.37㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ネオコーポ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.94㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 東急ドエルアルス阿波座 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,250万円 | 49.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/07 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,680万円 | 39.3万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市西区では11.1%上昇しています。