朝日プラザ西道頓堀

大阪府大阪市西区南堀江二丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅徒歩5分
1985年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

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6階 / 27.1㎡の場合

相場

700

1,039

1,379

1,718

AI査定結果

推定相場価格

1,209万円

44.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,039万円〜1,379万円

38.4万円/㎡〜50.9万円/㎡

推定賃料

5.6万円

0.21万円/㎡

推定利回り

5.6%

最終更新日: 2025年11月30日

朝日プラザ西道頓堀

1,200万円（44.3万円/㎡）/ 6階 / 27.1㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.54万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/02	1,200万円	44.3万円	6階	27.1㎡	1K	北
2025/10/31	1,200万円	44.4万円	6階	27.01㎡	1K	北
2025/09/24	1,700万円	42.3万円	2階	40.23㎡	1R	南
2025/08/11	1,880万円	41.7万円	4階	45.12㎡	2K	北
2025/06/12	1,900万円	47.2万円	6階	40.23㎡	1DK	南
2025/01/09	2,300万円	57.2万円	2階	40.23㎡	1R	北東
2024/11/01	1,000万円	47.7万円	4階	20.97㎡	1R※バルコニー面積調査中	-
2024/09/23	1,180万円	39.1万円	10階	30.19㎡	2K	北東
2024/08/19	1,500万円	39.8万円	1階	37.68㎡	1K	-
2024/03/14	900万円	48.7万円	7階	18.47㎡	1R	-
2024/02/13	1,500万円	39.8万円	2階	37.68㎡	1R	北
2023/11/25	1,590万円	35.2万円	2階	45.12㎡	2K	北
2023/11/25	780万円	42.2万円	10階	18.47㎡	1R	東
2023/11/12	1,590万円	35.2万円	2階	45.12㎡	1LDK	北
2023/11/09	750万円	35.8万円	8階	20.97㎡	1R	-
2023/09/27	1,690万円	37.5万円	2階	45.12㎡	2K	北
2023/09/27	1,690万円	37.5万円	2階	45.12㎡	1LDK	北
2023/09/24	1,780万円	39.5万円	2階	45.12㎡	1LDK	北
2023/09/15	810万円	43.9万円	10階	18.47㎡	1R	東
2023/08/26	1,780万円	39.5万円	2階	45.12㎡	2K	北
2023/08/26	2,330万円	61.8万円	6階	37.68㎡	1R	南
2023/08/26	750万円	35.8万円	8階	20.97㎡	1R	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.46万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/02	朝日プラザ西道頓堀大阪市西区南堀江二丁目	桜川駅5分	1,200万円	44.3万円	27.1㎡	1K	6階 / 11階建	北	1985年	70戸	SRC
2024/02/23	ライオンズマンション江戸堀西公園大阪市西区江戸堀三丁目	阿波座駅3分	890万円	38.2万円	23.3㎡	1K	9階 / 13階建	西	1984年	46戸	SRC
2024/10/28	エスポアール江戸堀大阪市西区江戸堀二丁目	中之島駅7分	1,480万円	51.2万円	28.91㎡	1K	2階 / 10階建	北東	1984年	82戸	SRC
2024/02/23	朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目	阿波座駅1分	1,180万円	40.1万円	29.46㎡	1K	3階 / 12階建	南	1980年	83戸	SRC
2024/08/22	ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目	阿波座駅7分	1,100万円	35.6万円	30.91㎡	1R	7階 / 10階建	-	1985年	53戸	SRC
2025/03/23	オリエント靭公園大阪市西区靱本町二丁目	阿波座駅5分	1,180万円	40.6万円	29.05㎡	1R	8階 / 9階建	北	1982年	33戸	鉄骨造
2025/10/04	ハイツオークラ靭公園大阪市西区京町堀一丁目	肥後橋駅6分	800万円	37.3万円	21.47㎡	1R	6階 / 7階建	北	1985年	44戸	RC
2025/03/03	ダイドーメゾン本町大阪市西区阿波座二丁目	阿波座駅4分	750万円	35.3万円	21.23㎡	1R	3階 / 11階建	西	1986年	78戸	SRC
2023/11/26	ネオハイツ西長堀大阪市西区新町三丁目	西長堀駅2分	798万円	34.8万円	22.91㎡	1R	2階 / 11階建	北	1983年	59戸	SRC
2024/08/06	本町セントラルハイツ大阪市西区西本町一丁目	本町駅2分	1,350万円	46.6万円	28.98㎡	1K	10階 / 14階建	西	1980年	92戸	SRC
2025/06/19	GSハイム西長堀大阪市西区新町三丁目	西長堀駅2分	1,099万円	37.2万円	29.56㎡	1DK	5階 / 11階建	西	1980年	56戸	SRC
2024/06/03	メゾン南堀江大阪市西区南堀江四丁目	西長堀駅4分	1,080万円	35.4万円	30.51㎡	1DK	2階 / 11階建	南	1980年	49戸	SRC
2024/08/28	ニューライフ本町大阪市西区立売堀一丁目	本町駅4分	930万円	41.9万円	22.2㎡	1K	8階 / 11階建	北	1984年	53戸	SRC
2024/04/14	あみだ池ハイツ大阪市西区南堀江三丁目	西長堀駅4分	1,200万円	37.0万円	32.46㎡	1R	2階 / 14階建	南	1981年	78戸	SRC
2025/03/17	ダイアパレス四ツ橋第2 大阪市西区新町一丁目	本町駅5分	1,350万円	44.7万円	30.22㎡	1R	2階 / 9階建	南	1982年	24戸	SRC
2023/11/26	ノバカネイチ四ツ橋大阪市西区北堀江二丁目	西大橋駅2分	1,160万円	38.8万円	29.88㎡	1R	2階 / 12階建	南	1984年	61戸	SRC
2024/07/06	新町ダイアパレス大阪市西区新町一丁目	西大橋駅3分	900万円	38.2万円	23.54㎡	1R	6階 / 9階建	北	1983年	45戸	SRC
2024/06/14	堀江ハイツ大阪市西区南堀江二丁目	西大橋駅6分	1,590万円	51.4万円	30.93㎡	1R	4階 / 15階建	東	1984年	73戸	SRC
2025/11/28	ダイアパレス堀江公園大阪市西区南堀江一丁目	四ツ橋駅5分	1,400万円	44.7万円	31.33㎡	1R	3階 / 11階建	北	1984年	66戸	SRC
2025/09/20	ロータリーライフ四ツ橋大阪市西区南堀江一丁目	四ツ橋駅5分	1,000万円	39.8万円	25.11㎡	1R	7階 / 10階建	-	1985年	71戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%下落、大阪市西区では27.7%上昇しています。

1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

大阪府

41.0万円/㎡

前年比-0.8%

大阪市西区

47.0万円/㎡

前年比+27.7%

マンション概要

マンション名	朝日プラザ西道頓堀
所在地	大阪府大阪市西区南堀江二丁目
交通	OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩5分
築年月	1985年
階数	11階建
総戸数	70戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

朝日プラザ西道頓堀

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